Prodej bytu 3+1 v Jičíně

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 67 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v atraktivní části Jičína. Interiér bytu zaujme praktickým rozvržením a příjemnou atmosférou. K dispozici ...

Parametry

Cena: 5.35 mil. Kč (79851 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michael Maček, Mex Investment s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.21 mil. Kč

rozpětí 4.33 mil. – 6.28 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.15 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.46 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.15 mil. Kč (rozpětí 4.34 mil. Kč – 6.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.35 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno