Byt 3+kk, 60m2, Jedovnice

Jedovnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60 m², který se nachází v přízemí menšího bytového domu v oblíbené obci Jedovnice. Byt vznikl úpravou původní dispozice 3+1 a nabízí praktické uspořádání vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i ...

Parametry

Cena: 4.50 mil. Kč (74917 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: REMAX-Partner, Julínek František

Odhad reálné ceny

6.25 mil. Kč

rozpětí 5.21 mil. – 7.50 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.27 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.79 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.27 mil. Kč (rozpětí 5.28 mil. Kč – 7.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno