Nemovitosti

POUZE U NÁS Nadstandardní 3-pokojový byt, 87,7m2, Stará Tur

Slovensko · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

VIANEMA PŘEDSTAVUJE🌿 Bydlení, které si zamilujete na první pohled! 🌿 Nabízíme vám k prodeji prostorný, slunný a nadstandardní 3-pokojový byt v srdci města Stará Turá – ideální místo pro ty, kteří hledají klid, komfort a styl ✨ 🏡 Základní inform ...

Parametry

Cena
4.37 mil. Kč (49795 Kč/m²)
Užitná plocha
88 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Vianema s.r.o.

Odhad reálné ceny

12.80 mil. Kč
rozpětí 10.70 mil. – 15.32 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.02 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 8.46 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.02 mil. Kč (rozpětí 10.97 mil. Kč – 15.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 8.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.37 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 05.09.2026 11:53

Nabídka nadstandardního 3-pokojového bytu ve slovenském městě Stará Turá. Nemovitost se nachází mimo území ČR, což je nutné zohlednit v legislativě.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno