POUZE U NÁS Prostorný 3i byt, 81m2, Sihot, Trenčín
Slovensko · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
🌞 PROSTRANNÍ BYT, KDE SE BUDETE CÍTIT OPRAVDU DOMA – SIHOŤ, TRENČÍN 🏰✨ Jsou byty, které se podíváte… a pak jsou takové, které ve vás něco zanechají. ❤️ Tento je přesně ten druhý případ. Představte si rána plná světla, ticho mimo ruch města a v ...
Parametry
- Cena
- 5.24 mil. Kč (64728 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Vianema s.r.o.
Odhad reálné ceny
11.24 mil. Kč
rozpětí 9.39 mil. – 13.46 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.56 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.42 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.81 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.42 mil. Kč (rozpětí 9.61 mil. Kč – 13.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.24 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |