POUZE U NÁS Prostorný, 3,5-pokojový byt, 73 m2, Trenčín
Slovensko · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
🏡✨ NA PRODEJ PROSTRANNÍ 3,5- POKOJOVÝ BYT V TRENČÍNĚ – MÍSTO, KDE SE BUDETE CÍTIT OPRAVDU DOMA ✨🏡 Jsou byty, které jsou jen „k bydlení“… A pak jsou byty, které ve vás už při prvním vstupu vyvolají pocit domova. Právě takový prostorný 3,5-pokoj ...
Parametry
- Cena
- 3.78 mil. Kč (51781 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Vianema s.r.o.
Odhad reálné ceny
9.95 mil. Kč
rozpětí 8.32 mil. – 11.92 mil. Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.35 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.10 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.04 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.10 mil. Kč (rozpětí 8.51 mil. Kč – 12.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.78 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |