Vlastní apartman u moře za cenu bytu v ČR/Albanie
Praha 5 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej apartmánu 2+kk, 58 m², 50 m od pláže, Kavajës (Durrës), Albánie Nabízíme k prodeji krásný a plně vybavený apartmán 2+kk o velikosti 58 m² v jedné z nejvyhledávanějších lokalit albánského pobřeží – Kavajës u Durrësu. Apartman se nachazi mezi ...
Parametry
- Cena
- 4.50 mil. Kč (77500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Martina
Odhad reálné ceny
8.82 mil. Kč
rozpětí 7.38 mil. – 10.56 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.99 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.59 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.99 mil. Kč (rozpětí 7.57 mil. Kč – 10.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |