čistý, udržovaný a velmi světlý byt 2+1

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji čistý, udržovaný a velmi světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Na Vyhlídce 527 v Kaplici. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě s novým výtahem a novým balkonem.Byt o celkové ploše 65 m² je situován v 4. patře šestipodl ...

Parametry

Cena: 3.45 mil. Kč (53077 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zdenka Antoniova

Odhad reálné ceny

4.48 mil. Kč

rozpětí 3.72 mil. – 5.41 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.39 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.27 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.39 mil. Kč (rozpětí 3.69 mil. Kč – 5.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.45 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno