Prodej Bytu 3+1 Zlatá Hora, Slavkov u Brna

Slavkov u Brna · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodáváme byt 3+1 (72m2) na sídlišti Zlatá Hora ve Slavkově. Byt je v 3. Patře. Byt je prostorný, prosvětlený, v ložnici zastíněný lípami. Byt neprošel žádnou větší rekonstrukci, prakticky je v původním stavu. Jeho největší výhodou je dispozice a cel ...

Parametry

Cena: 6.30 mil. Kč (87500 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zuzana Machalová

Odhad reálné ceny

7.08 mil. Kč

rozpětí 5.90 mil. – 8.51 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.09 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.94 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.09 mil. Kč (rozpětí 5.97 mil. Kč – 8.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.30 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno