Prodám byt ov, 2+kk, Zlaté Hory
Zlaté Hory · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Prodám tichý byt 2+kk o výměře 35 m² v osobním vlastnictví, v cihlovém přízemí zatepleného domu ve Zlatých Horách. Pevný, rychlý internet. Vnější stěny zděné, díky čemuž je byt v létě příjemně chladný a v zimě dobře drží teplo. Z jedné stra ...
Parametry
- Cena
- 1.89 mil. Kč (54000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Richterová
Odhad reálné ceny
2.01 mil. Kč
rozpětí 1.66 mil. – 2.43 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.88 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.93 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.38 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.63 mil. Kč – 2.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 223 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |