POUZE U NÁS 2 pokojový byt-projekt Sitka, Bezručova, 60m2
Slovensko · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
✨ Stylové bydlení v novostavbě na Bezručově ulici ✨ Nabízíme k prodeji moderní a kompletně zařízený 2-pokojový byt o výměře 60 m², nacházející se v novostavbě z roku 2021 na oblíbené Bezručově ulici. Byt osloví zejména ty, kteří hledají komfortní ...
Parametry
- Cena
- 4.23 mil. Kč (70517 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Vianema s.r.o.
Odhad reálné ceny
8.78 mil. Kč
rozpětí 7.34 mil. – 10.51 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.93 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.79 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.93 mil. Kč (rozpětí 7.52 mil. Kč – 10.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.23 mil. Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |