Prodej bytu 2+1, 68m2, Valdické předměstí, Jičín

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt 2+1, v revitalizovaném, dobře udržovaném panelovém domě v Jičíně, Valdické předměstí. Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí a nabízí užitnou plochu 66 m². K bytu náleží sklepní koje o výměře 2m². Byt je v původním stavu ...

Parametry

Cena: 4.90 mil. Kč (72059 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Milena

Odhad reálné ceny

5.11 mil. Kč

rozpětí 4.24 mil. – 6.16 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.03 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.56 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.03 mil. Kč (rozpětí 4.24 mil. Kč – 5.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno