Byt 2+kk o ploše 60.2 m2 - Praha, Hloubětín
Praha 10 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+kk (60 m2) v nově dokončené rezidenci vedle přírody na konečné Nabízíme k prodeji čerstvě dokončený a dosud neobývaný byt 2+kk v novostavbě Rezidence Kardašovská u konečné stanice tramvají Lehovec v Praze - Hloubětíně, v pěší vzdálenosti od st ...
Parametry
- Cena
- 8.94 mil. Kč (148557 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Zdeněk Zahrádka
Odhad reálné ceny
9.07 mil. Kč
rozpětí 7.59 mil. – 10.86 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.53 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.24 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.81 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.24 mil. Kč (rozpětí 7.78 mil. Kč – 10.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.94 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |