Luxusní 1+kk po nové rekonstrukci v Otrokovicích (30 m²)

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej přímo od majitele. Moderní, kompletně zrekonstruovaný byt bez nutnosti dalších investic o dispozici 1+kk (30 m²) s balkónem, situovaný ve 3. patře revitalizovaného domu s novým výtahem v klidné a žádané lokalitě Otrokovic. Byt se prodá ...

Parametry

Cena: 3.49 mil. Kč (116333 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ševčíková

Odhad reálné ceny

3.32 mil. Kč

rozpětí 2.77 mil. – 3.99 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.34 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 2.89 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.34 mil. Kč (rozpětí 2.82 mil. Kč – 3.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 2.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno