Nemovitosti

Byt 1+1 v původním stavu – Zlín, Prštné

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte menší byt s potenciálem, který si můžete upravit přesně podle sebe a zároveň dává smysl i z investičního pohledu? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 30 m² ve vyhledávané lokalitě Zlín – Prštné. Byt je v půvo ...

Parametry

Cena
3.59 mil. Kč (119667 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Michal Bartl

Odhad reálné ceny

3.32 mil. Kč
rozpětí 2.77 mil. – 3.99 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.34 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 2.89 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.34 mil. Kč (rozpětí 2.82 mil. Kč – 3.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 2.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno