Byt s prostornou garáží
Praha 4 · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme zajímavý byt o výměře 54m², pozor i s rohovou garáží, k prodeji. Poloha je ideální: Albert, pošta, lékárna, 3x bankomat, restaurace a další minutku chůze ihned za domem je dětské hřiště, základní škola a sportoviště a ihned za ...
Parametry
- Cena
- 10.30 mil. Kč (190722 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Richard
Odhad reálné ceny
8.26 mil. Kč
rozpětí 6.91 mil. – 9.88 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.42 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.21 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.42 mil. Kč (rozpětí 7.09 mil. Kč – 10.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.30 mil. Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |