Prodej krásného bytu 3+1 67 m2 - Čelakovského, Strakonice

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 67 m², nacházející se v 6. patře zatepleného bytového domu v ulici Čelakovského. Byt disponuje zděným bytovým jádrem, plastovými okny a praktickou disp ...

Parametry

Cena: 4.25 mil. Kč (63433 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Vít Hrůnek - Poski REAL

Odhad reálné ceny

4.03 mil. Kč

rozpětí 3.34 mil. – 4.88 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.91 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.46 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.91 mil. Kč (rozpětí 3.29 mil. Kč – 4.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.25 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno