Prodej bytu 4+1, 139 m², Zlín

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné bydlení s možností vícegeneračního využití v jedné z nejžádanějších lokalit Zlína? Právě pro vás máme jedinečnou nabídku bytu o dispozici 4+1 a celkové ploše 139 m² na ulici Nad Stráněmi na Jižních Svazích. Tato bytová jednotka je ...

Parametry

Cena: 8.80 mil. Kč (63309 Kč/m²)
Užitná plocha: 139 m²
Dispozice: 4+1
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Jan Prudil - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

9.53 mil. Kč

rozpětí 7.90 mil. – 11.51 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.33 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 13.40 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.33 mil. Kč (rozpětí 7.85 mil. Kč – 11.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 13.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.80 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno