Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 67 m², Chrudim III, ev.č. 00969

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00969 Byt 3+1 s balkonem v Chrudimi – prostor pro nové začátky Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem v oblíbené části Chrudimi, v ulici Škroupova. Byt se nachází ...

Parametry

Cena
4.25 mil. Kč (63433 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Jiří Bitnar (Clever Properties s.r.o.)

Odhad reálné ceny

4.65 mil. Kč
rozpětí 3.86 mil. – 5.61 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.56 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.46 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.56 mil. Kč (rozpětí 3.84 mil. Kč – 5.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.25 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno