Nemovitosti

Prodej, byt 2+1, 54 m, náměstí Antonie Bejdové 1792/6, Ostra

Ostra · okres Nymburk · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte byt, který si zrekonstruujete přesně podle svých představ, a zároveň chcete bydlet v lokalitě, kde máte vše na dosah? Pak vás zaujme tato nabídka družstevního bytu o dispozici 2+1 s celkovou plochou 52,34 m², situovaného v 8. patře revitalizo ...

Parametry

Cena
3.43 mil. Kč (65583 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Daniela Nešporková

Odhad reálné ceny

4.57 mil. Kč
rozpětí 3.81 mil. – 5.51 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.55 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.04 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.55 mil. Kč (rozpětí 3.83 mil. Kč – 5.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.43 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
39 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
54 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno