Tale, apartmány 2+kk ve vilkách, ev.č. 01377
Zahraničí · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01377 Nabízíme k prodeji moderní apartmány v uzavřeném rezidenčním komplexu v letovisku Tale, které je považováno za budoucí perlu severní Albánie. K dispozici jsou dispozice 2+kk a 3+kk o velikosti 66 až 109 m², přičemž ceny začínají již od 11 ...
Parametry
- Cena
- 2.83 mil. Kč (25965 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 109 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Mgr. Ladislav Rajm (Pardubice)
Odhad reálné ceny
15.03 mil. Kč
rozpětí 12.56 mil. – 18.00 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
15.26 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10.51 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.26 mil. Kč (rozpětí 12.85 mil. Kč – 18.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 10.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.83 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:19
Jedná se o prodej moderních apartmánů v rezidenčním komplexu v severní Albánii. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí mimo EU.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |