Prodej bytu 3+1 v Jihlavě, byt 3+1 na prodej Jihlava

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji výjimečný a velkorysý byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou téměř 100 m², situovaný v jedné z nejvyhledávanějších částí Jihlavy, na ulici Svatopluka Čecha. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržované třípodlažní vily ve velmi do ...

Parametry

Cena: 8.00 mil. Kč (80000 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Lenka Ebied - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

7.54 mil. Kč

rozpětí 6.26 mil. – 9.09 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.43 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 9.64 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.43 mil. Kč (rozpětí 6.26 mil. Kč – 8.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 9.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno