Prodej bytu 3+KK, Chotěšov

Chotěšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji moderní podkrovní byt 3+KK o rozloze 63 m², který se nachází v posledním podlaží kompletně zrekonstruovaného objektu v Chotěšově. Stejně jako ostatní jednotky v tomto projektu jde o nově vybudovaný byt, jelikož v budově dříve bytov ...

Parametry

Cena: 4.39 mil. Kč (69683 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Josef Knopp

Odhad reálné ceny

4.25 mil. Kč

rozpětí 3.53 mil. – 5.14 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.16 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6.08 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.16 mil. Kč (rozpětí 3.50 mil. Kč – 4.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno