Prodej byty 3+kk, 95 m² - Trhová Kamenice, ev.č. 00397

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00397 Dovolujeme si Vám nabídnout tento krásný byt o dispozici 3+kk v rámci projektu Rezidence Dibelka. Projekt se pyšní skvělou polohou na pomezí chráněných krajinných oblastí Žďárské vrchy a Železné hory a novým majitelům nabídne moderní, níz ...

Parametry

Cena: 5.19 mil. Kč (54632 Kč/m²)
Užitná plocha: 95 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Terezie Příhodová (RealEstate Evolution s.r.o.)

Odhad reálné ceny

5.92 mil. Kč

rozpětí 4.90 mil. – 7.16 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.75 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 9.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.75 mil. Kč (rozpětí 4.84 mil. Kč – 6.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 9.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.19 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno