Prodej bytu 2+1 v České Lípě

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Dovolujeme si vám nabídnou byt o dispozici 2+1 s třemi lodžiemi v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Pod Holým vrchem v České Lípě. Prostorný byt s dech beroucím výhledem o celkové výměře 55,15m2 se nachází ve 13. podlaží domu s výtahem o ...

Parametry

Cena: 3.15 mil. Kč (57065 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Gabriela

Odhad reálné ceny

3.17 mil. Kč

rozpětí 2.62 mil. – 3.84 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.06 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.32 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 2.57 mil. Kč – 3.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.15 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno