Apartmán 2+kk, Slunečné pobřeží, Bulharsko, 82m2
Zahraničí · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
bg13519 Cena - 85 000 Eur Prostorný apartmán 2+kk se dvěma koupelnami – Slunečné pobřeží (oblast Cacao Beach) Nabízím k prodeji mimořádně světlý a velkorysý apartmán o dispozici 2+kk a ploše 82 m². Nemovitost se nachází ve 4. patře (budova s výt ...
Parametry
- Cena
- 2.08 mil. Kč (25427 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Alena_Century21
Odhad reálné ceny
11.30 mil. Kč
rozpětí 9.45 mil. – 13.54 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.48 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.91 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.48 mil. Kč (rozpětí 9.67 mil. Kč – 13.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.08 mil. Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:19
Prostorný apartmán se dvěma koupelnami v bulharském letovisku poblíž Cacao Beach. Ověřte si roční poplatky za servis a správu budovy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- dvě koupelny, výtah
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |