Prodej bytu 3+kk, 72 m2, Praha 6 - Vokovice, ev.č. 01222
Praha 6 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01222 Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 72 m2, který se nachází v 9. podlaží bytového domu v Praze 6 v ulici Evropská/Arabská. Vstupní chodbou vcházíme do otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyňským koutem s moderní kuchyn ...
Parametry
- Cena
- 11.97 mil. Kč (166250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Stanislav Materna (Vrchlabí)
Odhad reálné ceny
10.13 mil. Kč
rozpětí 8.47 mil. – 12.13 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.29 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.94 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.29 mil. Kč (rozpětí 8.67 mil. Kč – 12.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.97 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |