Nemovitosti

Prodej, byt 2+1, DV, Teplice, Řetenice, ul. Jaselská

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej družstevního bytu 2+1, Teplice, Řetenice, ul. Jaselská. Bytová jednotka o výměře 50 m2 se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu a jeho součástí je sklepní kóje. Jsou zde plastová okna, žaluzie, v ...

Parametry

Cena
1.84 mil. Kč (36800 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Václava Grimmová

Odhad reálné ceny

2.44 mil. Kč
rozpětí 2.01 mil. – 2.97 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.32 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 4.82 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.32 mil. Kč (rozpětí 1.95 mil. Kč – 2.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.84 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno