Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 68 m², Třebíč - Nové Dvory, ev.č. 200313

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 200313 Vytvořte si nový domov podle sebe. Poznejte byt 3+1 v Třebíči s lodžií, dvěma sklepy a dobrým základem pro rekonstrukci. + 3+1 + 68 m² + lodžie 4 m² + dvě sklepní kóje + 1. nadzemní podlaží s výtahem + původní stav + zateplený p ...

Parametry

Cena
5.69 mil. Kč (83676 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Tomáš Plechatý (Prodejme.to - Znojmo)

Odhad reálné ceny

5.35 mil. Kč
rozpětí 4.45 mil. – 6.45 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.29 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.56 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.29 mil. Kč (rozpětí 4.45 mil. Kč – 6.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.69 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno