Prodej bytu 3+1 78 m², Ostrava - Hrabůvka, ev.č. 01229

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01229 Moderní bydlení bez kompromisů | Kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s balkónem a šatnou | Ostrava-Hrabůvka Existují byty, které potřebují rekonstrukci. A pak existují byty, kde stačí přinést osobní věci a začít bydlet. Právě jeden ...

Parametry

Cena: 5.30 mil. Kč (67949 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Filip Šebestík (Váš konzultant reality, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

5.32 mil. Kč

rozpětí 4.41 mil. – 6.43 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.21 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7.52 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.21 mil. Kč (rozpětí 4.38 mil. Kč – 6.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno