Nemovitosti

Prodej družstevního bytu 4+1 a garáže ve Strměchách

Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej družstevního bytu o velikosti 4+1 ve 2. patře bytového domu o podlahové ploše 79 m2 ve Strměchách. Byt se sestává ze 4 pokojů, kuchyně, chodby, koupelny a WC. K bytové jednotce přináleží balkón, 2 sklepy a vymezená část pozemku u byto ...

Parametry

Cena
2.65 mil. Kč (33544 Kč/m²)
Užitná plocha
79 m²
Dispozice
4+1
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Hana Koubská

Odhad reálné ceny

5.44 mil. Kč
rozpětí 4.51 mil. – 6.57 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.33 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 7.62 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.33 mil. Kč (rozpětí 4.49 mil. Kč – 6.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno