Chorvátsko-apartmán s dvomi terasami a výhľadom na more
Slovensko · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
LaHoreal.eu ponúka na predaj luxusný zariadený apartmán s dvomi terasami a výhľadom na more v Novalji / ostrov Pag, Chorvátsko Severná Dalmácia, Novalja / Ostrov Pag Apartmán sa nachádza na 2. poschodí modernej novostavby v obľúbenej časti Mlaji ...
Parametry
- Cena
- 8.97 mil. Kč (122041 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír Labaj-LaHoreal.eu
Odhad reálné ceny
5.95 mil. Kč
rozpětí 4.00 mil. – 7.52 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 51 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.60 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.88 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
6.74 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.88 mil. Kč (rozpětí 3.95 mil. Kč – 7.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 6.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.97 mil. Kč je o 51% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |