CHORVATSKO, Skvělý Dvoupokojový apartmán v Crikvenici
Zahraničí · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Moderní byt 2S+DB 80 m² se zahradou 43 m² a výhledem na moře – Crikvenica Prodej výjimečného bytu o dispozici 2S+DB (80 m²) v komorní novostavbě se pouze 4 bytovými jednotkami v oblíbené lokalitě Crikvenica, Chorvatsko. Byt se nachází v 1. patře a ...
Parametry
- Cena
- 8.60 mil. Kč (107500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Lucie Kaplanová - zahraniční obchod
Odhad reálné ceny
10.88 mil. Kč
rozpětí 9.10 mil. – 13.04 mil. Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.05 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.71 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.05 mil. Kč (rozpětí 9.30 mil. Kč – 13.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.60 mil. Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |