Prodej 2 atelierů v centru Slavkova u Brna

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej 2 atelierů v centru Slavkova u Brna Nabízím k prodeji dva samostatné ateliéry nacházející se v suterénu bytového domu na Koláčkově náměstí ve Slavkově u Brna s celkovou výměrou 99 m² dle katastru nemovitostí, avšak skutečně naměřená plocha ...

Parametry

Cena: 4.69 mil. Kč (47374 Kč/m²)
Užitná plocha: 99 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Martin Schrámek

Odhad reálné ceny

7.96 mil. Kč

rozpětí 6.62 mil. – 9.59 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.88 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 9.55 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.88 mil. Kč (rozpětí 6.63 mil. Kč – 9.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 9.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.69 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno