Luxusní swim-up studio Juliana Beach Resort Hurghada
Zahraničí · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej nového luxusního studia v rezortu Juliana Beach, který se nachází přímo u soukromé pláže. Součásti resortu je recepce, 24/7 ostraha, SPA, restaurace a obchody. Studio je typ swim-up s přímým vstupem do vlastní části bazénu. Tato část bazén ...
Parametry
- Cena
- 2.17 mil. Kč (40849 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ladislav
Odhad reálné ceny
4.81 mil. Kč
rozpětí 3.23 mil. – 6.06 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.80 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
4.86 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.80 mil. Kč (rozpětí 3.23 mil. Kč – 5.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 4.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.17 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |