Byt 1+1 Okružní ulice Jihlava

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+1 39,6m2 ve 4NP revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí včetně zděného jádra elektřiny podlah i oken a je v současné době pronajímán. V případě zájmu je možné v nájmu pokračovat nebo lze nájem ukonč ...

Parametry

Cena: 3.15 mil. Kč (79545 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Karel Papoušek realitycr.com

Odhad reálné ceny

3.29 mil. Kč

rozpětí 2.74 mil. – 3.97 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.27 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 3.82 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.27 mil. Kč (rozpětí 2.75 mil. Kč – 3.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.15 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno