Chorvátsko-trojizbový apartmán s výhľadom na more-PAG
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Severná Dalmácia, Šimuni / Ostrov Pag LaHoREAL.eu ponúka na predaj trojizbový, dvojpodlažný apartmán (S2) s nádherným výhľadom na more, v charaktere rozostavaného radového domu, s celkovou rozlohou 82,74 m2 v Šimuni na ostrove Pag. Vnútorný oby ...
Parametry
- Cena
- 6.87 mil. Kč (83108 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Pozemek
- 27 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír
Odhad reálné ceny
12.00 mil. Kč
rozpětí 10.03 mil. – 14.37 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.28 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.21 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.97 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.21 mil. Kč (rozpětí 10.28 mil. Kč – 14.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.87 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |