Prodej nového bytu 5+kk Vidče, okres Vsetín

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej nového bytu 5+kk Vidče, okres Vsetín nabízím k prodeji nové světlé prostorné byty o dispozici 5+kk s užitnou plochou 126 m² v klidném prostředí obce Vidče. Vlastní terasa, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění. PENB – B ( velmi úsporný) . K ...

Parametry

Cena: 8.39 mil. Kč (66587 Kč/m²)
Užitná plocha: 126 m²
Dispozice: 5+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lumír Randus

Odhad reálné ceny

7.61 mil. Kč

rozpětí 6.30 mil. – 9.22 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.38 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 12.15 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.38 mil. Kč (rozpětí 6.21 mil. Kč – 8.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 12.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.39 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno