Nemovitosti

PRODEJ BYTU v OV 3+KK, 95 m², VYŠKOV – PALÁNEK

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte prostorný byt 3+kk v žádané lokalitě Vyškova, ul. Palánek, s možností úprav podle vlastních představ nebo o okamžitému bydlení? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové výměře 95 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového dom ...

Parametry

Cena
5.60 mil. Kč (58946 Kč/m²)
Užitná plocha
95 m²
Dispozice
3+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Pavlina Konzen, K domovu, s.r.o.

Odhad reálné ceny

7.43 mil. Kč
rozpětí 6.17 mil. – 8.96 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.34 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 9.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.34 mil. Kč (rozpětí 6.18 mil. Kč – 8.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 9.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.60 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno