Prodej bytu 5+kk s terasou a balkonem 151m2, Praha 6- Suchdo
Praha 6 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu v developerském projektu Praha 6 - Suchdol Lokalita: Nabízíme k prodeji moderní byt 5+kk v novém, již zkolaudovaném developerském projektu v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. V okolí je velké množství zeleně – čtvrť sousedí na jedné str ...
Parametry
- Cena
- 21.87 mil. Kč (144854 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 151 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Eva Ilijazi - Poski REAL
Odhad reálné ceny
21.42 mil. Kč
rozpětí 17.91 mil. – 25.65 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
21.78 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14.56 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21.78 mil. Kč (rozpětí 18.34 mil. Kč – 25.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 14.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21.87 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |