Apartmán 2+kk v Riviera Fort Beach, Ravda – 74 m²
Zahraničí · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Apartmán 2+kk v Riviera Fort Beach, Ravda – 74 m², výhled na moře | 108 000 € Ravda 8238, Bulharsko Nabízíme k prodeji kompletně zařízený dvoupokojový apartmán 2+kk o velikosti 74 m² v oblíbeném rezidenčním komplexu Riviera Fort Beach v Ravdě. ...
Parametry
- Cena
- 2.59 mil. Kč (35027 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- RealityBulharsko.cz
Odhad reálné ceny
10.09 mil. Kč
rozpětí 8.44 mil. – 12.09 mil. Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.25 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.14 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.25 mil. Kč (rozpětí 8.63 mil. Kč – 12.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 13:29
Jedná se o zařízený apartmán 2+kk o výměře 74 m2 v rezidenčním komplexu v Bulharsku. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí a související poplatky za správu komplexu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- výhled na moře
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |