Menší byt po rekonstrukci v Teplicích ihned k dispozici

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Chcete ihned bydlet v bytě v Teplicích? Máme řešení v podobě krásného z větší části zrekonstruovaného bytu 1+kk v ulici Hlávkova 1449/8, Teplice - Trnovany. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží s celkovou plochou bytu 27 m2 v panelovém domě s ...

Parametry

Cena: 1.69 mil. Kč (62556 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: GEPARD REALITY

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč

rozpětí 1.57 mil. – 2.29 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.86 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 2.60 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.86 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 2.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno