TOP apartmán 82 m² u moře, Chorvatsko – nádherný výhled
Zahraničí · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný apartmán v klidné přímořské obci Ribarica, pouhých 6 km od města Karlobag. Ideální místo pro lidi, kteří hledají odpočinek, krásné moře, dostupnost hor, soukromí a klid mimo rušná turistická centra. ✨ Hla ...
Parametry
- Cena
- 4.00 mil. Kč (48780 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Gabriela
Odhad reálné ceny
11.47 mil. Kč
rozpětí 9.59 mil. – 13.74 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.66 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.91 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.66 mil. Kč (rozpětí 9.82 mil. Kč – 13.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |