Prodej bytu 3+1 - Bystřice pod Hostýnem, ev.č. 27036

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 27036 K prodeji prostorný cihlový byt 3+1 o výměře 79,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v klidné části ulice Školní. Velkou výhodou této nemovitosti je její umístění v zástavbě rodinných domů. Nejedná s ...

Parametry

Cena: 3.69 mil. Kč (46241 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Martin Havránek (Realitní kancelář HEUREKA, s

Odhad reálné ceny

5.42 mil. Kč

rozpětí 4.50 mil. – 6.55 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.30 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7.70 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.30 mil. Kč (rozpětí 4.47 mil. Kč – 6.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.69 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno