Prostorný byt 3+1 s lodžií

Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu a zároveň možnost upravit si bydlení podle vlastních představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka. Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví s celko ...

Parametry

Cena: 3.95 mil. Kč (57496 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jana Králíčková

Odhad reálné ceny

3.93 mil. Kč

rozpětí 2.64 mil. – 5.00 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.70 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 6.30 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.70 mil. Kč (rozpětí 2.49 mil. Kč – 4.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 6.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.95 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno