Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 v Ostravě

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné vlastní bydlení? Pak by vás mohl zaujmout tento družstevní byt 2+1 o výměře 57,42 m² na ulici Starobělská v Ostravě-Zábřehu. Nabízí praktickou dispozici, dostatek světla i klidné okolí plné zeleně. Byt se nachází ve 4. NP/9NP revital ...

Parametry

Cena
2.89 mil. Kč (50348 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Marie Zajacová - Marie Zajacová

Odhad reálné ceny

3.98 mil. Kč
rozpětí 3.31 mil. – 4.81 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.90 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.54 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.90 mil. Kč (rozpětí 3.29 mil. Kč – 4.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.89 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno