Prodej rekreačního apartmánu 1+kk, Lipno nad Vltavou

Lipno nad Vltavou · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rekreační apartmán 1+kk v Lipně nad Vltavou, v největším a oblíbeném resortu Landal Marina Lipno. Využijte výhodné investice do koupě apartmánu v nejžádanější lokalitě v České republice. Apartmán o výměře 49,88 m² je kompletně zařízen novým nábytke ...

Parametry

Cena: 3.15 mil. Kč (63126 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zbyněk Ševčík - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.34 mil. Kč

rozpětí 4.46 mil. – 6.42 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.37 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 4.81 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.37 mil. Kč (rozpětí 4.52 mil. Kč – 6.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 4.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.15 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 195 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 227 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno