Nemovitosti

Prodej pozemku 9.057 m²

Kovač, Kovač · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Kovač LV č. 174 o výměře 9057 m² • Parcela č. 310/1 - o výměře 5056 m² (Orná půda) • Parcela č. 310/15 - o výměře 1306 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 310/19 - o výměře 252 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 310/8 - o výměře 921 m² (Orná půda) • Parcela č. 311/11 - o výměře 238 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 311/5 - o výměře 375 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 345/2 - o výměře 909 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
399 000 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek
9057 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 131

Odhad reálné ceny

544 977 Kč
rozpětí 476 235 – 660 187 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 512 279 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 535 711 · váha 88 %
Model z dat 541 545 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 769 845 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 535 711 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 541 545 Kč (rozpětí 326 237 Kč – 930 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 769 845 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 399 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
975 m (Kovač, zvonice)
Nádraží
1184 m (Kovač)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno