Nemovitosti

Prodej apartmánu 2+kk 56 m², Jeseník - Dětřichov

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02622 ID 02622 Ing. Martin Souček a Explicit Reality Vám nabízí k prodeji krásný a moderně zařízený apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m², který se nachází v obci Jeseník v části Dětřichov. - podlahová plocha 56 m² - atrak ...

Parametry

Cena
3.25 mil. Kč (58036 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ing. Martin Souček (EXPLICIT REALITY Uherský Brod)

Odhad reálné ceny

2.81 mil. Kč
rozpětí 2.32 mil. – 3.42 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.68 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.40 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.68 mil. Kč (rozpětí 2.25 mil. Kč – 3.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.25 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno