Apartman 3+kk, Sveti Vlas, Bulharsko, 76m2, výhled na moře
Zahraničí · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
bo11870 Cena - 92 500 Eur Apartmán 3+kk s výhledem na moře v unikátním resortu – Svatý Vlas Nabízím k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený apartmán o velikosti 3+kk a ploše 76 m². Nemovitost se nachází ve 4. patře (s výtahem) v pres ...
Parametry
- Cena
- 2.24 mil. Kč (29526 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Alena_Century21
Odhad reálné ceny
10.35 mil. Kč
rozpětí 8.65 mil. – 12.40 mil. Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.51 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.33 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.51 mil. Kč (rozpětí 8.85 mil. Kč – 12.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.24 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:19
Prostorný apartmán 3+kk v Bulharsku blízko moře. Nutno prověřit smluvní podmínky a poplatky spojené s užíváním resortu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- výtah
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |