Prodej bytu 3+1, 81 m2, 3 x lodžie, šatna, výtah, sklep, Tiš
Tiš · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00665 Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji velmi příjemný a světlý byt se třemi lodžiemi, který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě na ulici U Humpolky v Tišnově. Tato nemovitost představuje ideální spojení pohodového byd ...
Parametry
- Cena
- 7.24 mil. Kč (89407 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 81 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Jaroslav Šlezingr (ZFP Reality, a.s.)
Odhad reálné ceny
4.60 mil. Kč
rozpětí 3.80 mil. – 5.57 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 57 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.43 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.81 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.43 mil. Kč (rozpětí 3.73 mil. Kč – 5.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.24 mil. Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |